Moja prognoza na najbliższe dwa lata na rynku nieruchomości:
– Na razie wszyscy sprzedajÄ…cy jeszcze próbujÄ… trzymać obecne wyjebane ceny ale już powoli niektórzy pÄ™kajÄ… i sprzedajÄ… za mniej niż by chcieli (ceny transakcyjne sÄ… o 20% niższe niż ofertowe)
– RPP bÄ™dzie zmuszona podnieść stopy o przynajmniej jeszcze 2% co dobije kredyciarzy którym niedÅ‚ugo koÅ„czÄ… siÄ™ wakacje kredytowe.
– W 2023 sporo kredyciarzy bÄ™dzie siÄ™ próbowaÅ‚o pozbyć swoich kurników po starej cenie co zapoczÄ…tkuje spadek o 20%
– Przez spadek wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci banki zacznÄ… wypowiadać umowy kredytowe z powodu braku wystarczajÄ…cego zabezpieczenia – to bÄ™dzie poczÄ…tek lawiny
– Ukraina wygra z rosjÄ…, uchodzcy zacznÄ… wracać do kraju co spowoduje spadek cen najmu i brak popytu januszy inwestorów
– JeÅ›li tusk dojdzie do wÅ‚adzy to prawdopodobnie podniesie (sÅ‚usznie) stopy żeby zdusić inflacjÄ™ i ratować gospodarkÄ™ -> kredyciarze jeszcze częściej zacznÄ… wyprzedawać swoje nieruchy, nawet ze stratÄ… 30%
– W 2024 Å›rednia cena za m2 w krakowie to bÄ™dzie 6k a w wawie może 8k
– Czas na żniwa!
#nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja #gospodarka #ekonomia #mieszkaniedeweloperskie