Zbieram właśnie oferty na budowę domu, kopalnia beki normalnie xD
pokaż spoiler Dom 170m, bardzo prosta bryła, bez udziwnień, poddasze użytkowe, dach dwuspadowy.
60% ofert jakie dostaję są z kosmosu, zgrubnie licząc, bazując na danych podanych przez KB powiedzmy, że koszt sso to ~ 250k (wyliczenia dla większego budynku i to jeszcze podpiwniczonego), biuro projektowe wyliczyło miesiąc temu koszt budowy na 254k, ale materiały ciągle tanieją… Większość ofert które dostaję oscyluje w okolicy 300k za samą robociznę, a największy zgrywus zarządał 450k za samą swoją pracę xDDD
pokaż spoiler do tej pory dostałem jedną wycenę zbliżoną do realnej wartości rynkowej, jest tylko 10-20% wyżej niż powinno ( ͡° ʖ̯ ͡°)
To chyba etap wyparcia, rozmawiałem z kilkoma normalniejszymi potencjalnymi wykonawcami i większość mi mówi, żebym się wstrzymał jeszcze chwilę bo oni już słyszą trzaski dup i za chwilę inwestorzy będą urządzali licytacje in-minus dla firm budowlanych. Zresztą, rok temu już zbierałem oferty to mi opowiadali budowlańcy coś o terminach za 2-3 lata dopiero, a teraz, większość firm jest w stanie podjąć zlecenie do max miesiąca czasu (chyba tylko jeden ziomek mi powiedział, że na wiosnę dopiero), niektórzy są wolni od zaraz.
Przecież żądanie 450k za 3 miesiące pracy 3 ludzi to jakieś jedno pieprzone xD, od kiedy budowlaniec zarabia 50k netto/miesiąc xD #budowlaniec50k (wg danych statystycznych to średnia pensja pracownika budowlanego w 21r. to ok 6k brutto)
Także uśmiechając się do @mickpl ( ͡° ͜ʖ ͡°) „popyt maleje, podaż rośnie, wniosek jest tylko jeden: ceny będą rosły”
#budownictwo #budowadomu #budowa #ekonomia #mieszkanie #dom