Przez prawie 30 lat istnienia…

Przez prawie 30 lat istnienia WIBOR absolutnie nikomu nie przeszkadzał, był uczciwy i cacy. Frankowicze masowo domagali się zmiany ordynarnie nieuczciwego wskaźnika przeliczeniowego CHF na świnty, uczciwy, wspaniały, jedyny WIBOR. Do czasu aż zaczął rosnąć. Teraz już jest passe. XD Mój kraj w pigułce. Pani red. Jaworowicz będzie miała ręce pełne roboty. #nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #wibor #inflacja #polska #nosaczsundajski Czytaj dalej...

Pojawił się dodruk Ducha…

Pojawił się dodruk Ducha króla Leopolda, ceny poprzedniego wydania sięgają wciąż 500zl. Znalazłem na #olx nowe wydanie za 90, pisze do babki że w sklepie kosztuje 67 i za 55 chętnie wezmę. Nic nie odpisała, podniosła cenę do 100 i dodała w opisie, że nie przewiduje negocjacji ceny:) Inna artystka przez rok nie zeszła z ceny z ‚rarytasami’ z uczty wyobraźni… Rozumiem, że cena zależy od sprzedającego ale co innego sprzedać a co innego mieć wystawione… Duch już do mnie jedzie za 67.40 #ksiazki #januszebiznesu #czytajzwykopem Czytaj dalej...

No gratulacje pisowcy….

No gratulacje pisowcy. Takiego burdelu podatkowego w tym kraju jeszcze nigdy nie było. Księgowi będą wniebowzięci, dwa systemy podatkowe w zależności od straty i zarobków. A kalkulatory do pitów także będą genialne xD Trzeba będzie dodać. If (strataWPolskiBurdel && zarobki < 12800) { ObliczStaryLad() } Ten kraj to już całowity mem i psychoprawacka symulacja robiona na kolanie. Tylko umysłowa patologia tą władzę może wspierać ! #neuropa #bekazprawakow #bekazpisu #ekonomia #podatki #polskilad #4konserwy #pieniadze #polska #programowanie #ruchosmiugwiazd Czytaj dalej...

Nie wiem co jest…

Nie wiem co jest śmieszniejsze. Czy to że nie potrafią tego ując w kalkulacji czy że sami tego nie rozumieją. Polska przypomina żałosny cyrk za pieniądze podatnika. https://www.money.pl/podatki/minister-finansow-o-polskim-ladzie-zderzylismy-sie-z-rzeczywistoscia-6727275124112224a.html?fbclid=IwAR02EMvIX6jElrgUkPaE6CXmRNq3svYJzwU_HE0lluPciIoRnVnZaAF8DU8 pokaż spoiler #neuropa #ekonomia #gospodarka #finanse #heheszki #polska #bekazprawakow #bekazpisu Czytaj dalej...

#polskilad #nowylad…

#polskilad #nowylad #januszebiznesu prywatny żłobek w jednym z miast wojewódzkich, odbyło się zebranie, na którym wicedyrektor poinformował rodziców o podwyżkach rzędu 400zl. uzasadnienie? -wszystko drożeje, prąd, gaz (przecież nie ogrzewacie gazem? wicedyrektor karpik) -podwyżki dla pracowników (opiekunki robią wielkie oczy, bo nie mogą się doprosić podwyżek od dłuższego czasu) i tak to wygląda. Czytaj dalej...

#ikea #oszukujo #cebuladeals…

#ikea #oszukujo #cebuladeals #januszebiznesu Ikea wy &^%$$. Ale to są jeb%$ oszuści xD Jest opcja – Wysyłka za 1 zł przy zakupach za 149 zł przy paczce do 30 kg No to dodałem do koszyka parę rzeczy i wychodzi wysyłka za 150 zł bo waga ponad 30 kg, No spoko to usuwam regał i waga już niższa i cena zamówienia nadal powyżej 149 ale nie dużo. No i okazuje się, że już nie można wysłać bo niektóre produkty są niedostępne. Ale jak się znowu doda regał i rośnie cena zamówienia to już jednak są dostępne i można wysłać xD Pier&^$* ściemniacze oszukują nawet na promocjach z wysyłką. Czytaj dalej...

Ceny na rynku nieruchomości…

Ceny na rynku nieruchomości mogą spaść lub wzrosnąć. Każdy może mieć na ten temat własne zdanie. Ale ja nie o tym. Chciałbym tylko napisać, że jeżeli zawodowowo zajmujesz się rynkiem nieruchomości, nie wiem, pracujesz dla dewelopera, budujesz czy wykańczasz budynki mieszkaniowe, jesteś pośrednikiem nieruchomości czy kredytowym, to powinno Ci najbardziej zależeć na korekcie cen na rynku nieruchomości. To, że spadnie popyt jest pewne, okres podwyższonych stóp procentowych zostanie z nami do końca 2024 lub według niektórych prognoz znacznie dłużej, więc jeżeli deweloperzy nie będą stymulowali popytu poprzez spadek ceny, tylko będą ograniczali podaż, trzymali cenę lub ją podwyżali by utrzymać marże to strasznie spadnie ilość tranzakcji i wartość całego rynku dewelopersko-budowlanego. Spowoduje to, że z rowerka spadnie nie tylko twoja prowizja, ale najprawdopodobniej również twoja praca. #nieruchomosci #ekonomia #stopyprocentowe Czytaj dalej...

#nieruchomosci #wynajem #januszebiznesu Gdyby ktoś się zastanawiał czemu ceny ofertowe najmu rosną a ceny transakcyjne są na poziomie 2017(raport nbp) Mieszkanie wystawione na wynajem w październiku https://www.facebook.com/groups/1829384610708402/permalink/2919454271701425/?sale_post_id=2919454271701425 https://adresowo.pl/o/j5i0d6?fbclid=IwAR2qWpzlUGUm3lwq-spspQbo2tZydHkNNQdFQ7Dnoe6fTn0dLAVqO1-dn7I Mieszkanie do dzisiaj nie wynajęte. Właściciel mieszkania komentuje praktycznie każdy post „szukam mieszkania”, w komentarzu przykłady, ale można sprawdzić konto samemu, więc nie ma mowy o biernym szukaniu mieszkania, jak się wynajmie to się wynajmie. Takich mieszkań mam kilka zapisanych w obserwowanych, janusze biznesu nie rozumieją że lepiej mieć mieszkanie wynajęte po 2k przez 12 miesięcy niż wynajęte za 2.4k przez 6 miesięcy. Później w desperacji wynajmują mieszkanie samotnej matce z dzieckiem bez kaucji i to pewnie po niższej cenie niż w ogłoszeniu. Opisałem to tutaj https://www.wykop.pl/wpis/63155587/wynajem-nieruchomosci-obecnie-mamy-4900-mieszkan-n/ I za nim ktoś napisze że niewynajęte bo standard taki sobie, to tak ma rację, wymagania najemców wzrosły ale nie dlatego że najemcy zaczęli wymagać więcej od rynku tylko dlatego że wzrosła konkurencja na rynku najmu i dlatego mogą wybrzydzać. w 2016 jak szukałem pierwszej kawalerki na wynajem w Warszawie to szybko się nauczyłem że trzeba dzwonić od razu po dodaniu ogłoszenia, szybko się okazało że jest wielu chętnych na fajne mieszkanie i muszę czekać na decyzję właściciela który wybierze najemcę a cena też była dość wysoka. Postanowiłem obniżyć wymagania i wynająć coś w średnim standardzie z babciną sofą ale się okazało że te mieszkania również są szturmowane. Ostatecznie wynająłem kawalerkę na parterze w dzielnicy włochy za 1750zł. Na olx było 1600(jak dobrze pamiętam) ofert łącznie mieszkań na wynajem w 2016 w Warszawie, teraz jest 5000. Teraz powoli zabieram się za szukanie nowego mieszkania, właściciele są bardzo aktywni przy pokazywaniu mieszkań, są skłonni dostawić potrzebne meble lub wymienić zużyte, pytają się na następny dzień czy podjąłem decyzję o wynajmie. Oczywiście dobre mieszkania(czyli dobry standard, okolice centrum, 30m2+, do 2k) dalej są szybko wynajmowane i trzeba od razu dzwonić. Aktualnie mamy podaż > pobyt na rynku najmu i ceny transakcyjne zaraz zaczną spadać. Czytaj dalej...