Najlepsze jest to że wiÄ™kszość kredyciarzy martwi siÄ™ stopami nie zdajÄ… sobie sprawy że o wiele gorszy bÄ™dzie spadek wartoÅ›ci operatu szacunkowego – a jednoczeÅ›nie zabezpieczenia kredytu. Bank w takim wypadku ma prawo wystÄ…pić do kredytobiorcy o dopÅ‚atÄ™ różnicy pomiÄ™dzy wartoÅ›ciÄ… mieszkania w momencie zakupu a wartoÅ›ciÄ… obecnÄ….
Czyli jeśli klitka 50m2 kosztowała 600k a teraz kosztują 400k to bank może wystąpić o 200k spłaty kredytu z terminem kilka dni/tygodni 🙂 W przypadku braku spłaty bank może rozwiązać umowę kredytową i nieruchomość pójdzie pod młotek.
Czy tak bÄ™dzie? Oby nie ale ja stawiam że tak – już teraz wiele osób przy rosnÄ…cych cenach hipotek + cen energii ledwo wiąże koniec z koÅ„cem. NiedÅ‚ugo mÄ…drzejsi zacznÄ… wyprzedawać nieruchomoÅ›ci na które ich nie stać i rozpocznie siÄ™ toczenie siÄ™ wielkiej kuli Å›nieżnej. Ceny zacznÄ… spadać powoli do normalnych wartoÅ›ci. A wy zostaniecie z kredytami o kapitale do spÅ‚aty na miliona za mieszkanie warte 250k.
Czy jestem zawistnym polaczkiem cieszącym się z nieszczęścia bliźniego? Może tak ale jestem wkurwiony tym że kredyciarze przez swoją głupotę i kupowanie każdego wolnego kurnika za w kredycie doprowadzili do gigantycznych cen mieszkań. Przecież to nie jest normalne że w kraju w którym większość zarabia 4k metr mieszkania koszuje 13k. Już nie mówiąc o kryzysie na rynku materiałów i ekip budowlanych. Potraktujcie to jako nauczkę.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #krakow #kredyt #inflacja #ekonomia