Coś tam zamilkli ostatnio naganiacze na wzrosty cen nieruchomości. Ciekawe co teraz.
– Safe haven, ochrona przed inflacjÄ… – Spalone, ludzie tego nie kupili. Nikt normalny nie wrzuca oszczÄ™dnoÅ›ci caÅ‚ego życia w nieruchomość po cenach z grudnia tylko dlatego, że inflacja okresowo wynosi 3%.
– Taniej nie bÄ™dzie. – Åšmiech na sali. Wszyscy wiedzÄ…, że bÄ™dzie taniej tylko nie wiadomo dokÅ‚adnie o ile. Z pewnoÅ›ciÄ… doÅ‚ka jeszcze nie osiÄ…gnÄ™liÅ›my.
– Potężni deweloperzy Å›piÄ…cy na gotówce. – Bleh, a jednoczeÅ›nie HRE uruchamia akcjÄ™ majÄ…cÄ… przekonać rzÄ…d do pomowania kredytów i jednoczeÅ›nie wyrzuty do KNF, że daje bankom rekomendacje nie po myÅ›li deweloperów.
– Deweloperzy ograniczÄ… podaż. – Po pierwsze wtórnego nie ograniczÄ…. Po drugie budowa przeciÄ™tnego bloku to 25 miesiÄ™cy, a w pierwszym kwartale odpalono historycznÄ… ilość budów. Ograniczenie podaży co najwyżej w okolicach 2023 roku.
– W pierwszym kwartale ceny wciąż rosÅ‚y. – To chyba byÅ‚o najgÅ‚upsze. W pierwszym kwartale nie byÅ‚o koronawirusa, dopiero w ostatnich dwóch tygodniach marca mieliÅ›my poczÄ…tek kryzysu.
– Przecież ceny ofertowe nawet lekko rosnÄ…. – Tak, ale jednoczeÅ›nie drastycznie wzrosÅ‚a ilość ofert. Dzieje siÄ™ tak dlatego, że ludzie chcÄ… wyjść po starych cenach. Tylko maÅ‚o kto to kupuje. Transakcyjne za to spadajÄ….
#nieruchomosci #codzinnenaganianie #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka