„Deweloperzy nie obniżą cen.” Nie, obniżą, czy tego chcÄ… czy nie chcÄ… – do wartoÅ›ci rynkowej.
Fun fact: biorąc kredyt hipoteczny bank nie da Ci na przeszacowaną nieruchomość. Bo nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu.
A więc:
1. Mieszkanie jest warte 500 000.
2. Deweloper koniecznie chce 600 000.
3. Bank da kredytu tylko 500 000.
Tak w dużym uproszczeniu.
Tak wiÄ™c jak dotychczas obserwowaliÅ›my takie zjawisko, że deweloperzy windowali ceny do zdolnoÅ›ci przeciÄ™tnego kredytobiorcy, tak teraz bÄ™dziemy obserwowali mechanizm dokÅ‚adnie odwrotny – deweloperzy bÄ™dÄ… musieli opuszczać ceny do szacunków bankowych.
#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia