Mireczki ciekawy timing, świeża informacja sprzed paru godzin, że banki światowe z centralką Nowego Jorku startują 12-sto tygodniowy pilotaż cyfrowego dolara. Na pewno nie przypadek, że w trakcie B20, ale że akurat w dzień masowego ostrzału Ukrainy – to bardzo ciekawe ( ͡° ͜ʖ ͡°) Było o tym już dawno, więc kwestia czasu aż to wystartuje, ale mnie skusiło na bycie szurem przez jeden wieczór :D https://www.reuters.com/markets/currencies/banking-giants-new-york-fed-start-12-week-digital-dollar-pilot-2022-11-15/ Na bonus macie otwarcie B20 Indonesia przez szanowanego na wykopie Klausa Schwaba – o czekających nas zmianach i potencjale, który drzemie w obecnym czasie przejściowym (kryzysowym), który trzeba wykorzystać dla dobra przyszłości. 🧵 1. “What we have to confront is a deep systemic and structural restructuring of our world, and the world will look differently after we have gone through this transition process (Great Reset)” – Klaus Schwab B20 Summit Indonesia 2022 Opening Remarks 14.11.2022. pic.twitter.com/H7AL0uCQXN — Sikh For Truth (@SikhForTruth) November 15, 2022 Spamuje tagami, bo i tak zginie w gąszczu #bank #banki #fed #gospodarka #ekonomia #swiat #kryzys #waluty #dolar #wojna #polska #ukraina Czytaj dalej...

Glapa: nie trzeba podnosić stóp, rząd już zapowiedział zacieśnienie polityki fiskalnej na następny rok i nie będzie działać proinflacyjnie, oczywiście w naszych projekcjach już to częściowo uwzględniliśmy i spodziewamy się sporego spadku inflacji w 2023 roku. PiS: 15-sta emerytura przed wyborami ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #gielda #ekonomia Czytaj dalej...

Chyba idzie grubszy kryzys. Naprzeciwko mnie, w takim sporym budynku usługowym, od 2 miesięcy 2 lokale z napisem na wynajem (wcześniej wszystko było zajete, bo dobra miesjcówka), na ryneczku takim zadaszonym w którym robie zakupy warzywek i owoców to już będzie 1/3 boksów pusta, wcześniej 1-2 z około 25, budka z fast foodem, która działała niedaleko „od zawsze”, tzn. przynajmniej odkąd pamiętam – zamknięta, kwiaciarnia – zamknięta. Tsunami najwyższych po 89 roku podwyżek energii, ciepła oraz podatków dopiero w przyszłym roku. Coś czuje, że będzie „ciekawie”. #bekazpisu #ekonomia #neuropa Czytaj dalej...

Wczoraj przez 3h słuchałem konferencji Kaczyńskiego. Poza listą sukcesów obecnego rządu wymienił też to co uznaje za własne porażki. Mówił, że nie udaje im się przekonać „młodych zdolnych” do zakładania własnego biznesu. Przesunął winę na przestraszonych przedsiębiorców i stwierdził „bez ryzyka nie ma biznesu, a młodzi z jakiegoś powodu nie chcą ryzykować”. Powiedział też, że administracja i biurokracja zniechęca ludzi do aktywności zawodowej, ale oczywiście rozwiązaniem jest „niech ktoś” bo wiadomo – PiS nie ma na to wpływu. Nie mam słów. #kaczynski #pis #biznes #jdg Czytaj dalej...

Kwota wolna od podatku dla inwestycji będzie wynosić 10000 zł rocznie. Oznacza to częściową likwidacje podatku od zysków kapitałowych. Oczywiście jeśli rozwiązanie wejdzie w życie. Mało kto wie jednak, że uniknąć podatku belki możemy już teraz wykorzystując rozwiązanie takie jak endowment lub IKE dla oszczędności emerytalnych. O tych ciekawych alternatywnych opowiem w dalszej części wpisu. Nie wiadomo kiedy zmiany wejdą w życie. Założenia zakładają, że stawka podatku wzrośnie do 20%. Aby zrozumieć jak działa podatek belki warto też wziąć pod uwagę rodzaj inwestycji. Zyski z lokat czy giełdy płacimy w formie podatku od razu, zamknięcie inwestycji to zazwyczaj kilka-kilkanaście miesięcy. Jednak gdy inwestujemy długofalowo na przykład w celu zabezpieczenia przyszłej płynności finansowej zyski kumulują się i podatek płacimy na końcu. Do tej pory było to korzyścią bo pracowało dla nas więcej środków. Teraz może się okazać, że wyplata na przykład 200000 zł po 15 latach, gdzie zarobek wynosił 100% będzie wykraczać poza kwotę wolną od podatku belki. W tym celu zostały stworzone dedykowane rozwiązania. IKE możliwe do wypłaty w 60 roku życia pozwala efektywniej zgromadzić kapitał na emeryturę. IKZE daje korzyści podatkowe przy rocznym rozliczaniu PIT, a na końcu zamiast belki płacimy zryczałtowany podatek. Endowment to rozwiazanie w którym wyplata środków odbywa się jako świadczenie ubezpieczeniowe. Dodatkowo zabezpiecza cel jeśli nie zostanie zrealizowany w wyniku śmierci. W rozwiązaniach tych specjalizuje się rynek zagraniczny, renomowane firmy takie jak Prudential czy Metlife. Konstrukcja ta jest wykorzystywana na przykład do zabezpieczenia przyszłości dzieci. Ten sam schemat umożliwia optymalizacje podatkową dla firm, na przykład wypłatę zysków ze spółki. W zależności od rozwiązania środki te są gwarantowane, tak jak lokaty, a inwestycja działa jak fundusz zamknięty generując przyzwoite zyski. Minusem jest mniejsza płynność. Lokaty i konta oszczędnościowe od lat nie chronią kapitału. W inwestycjach giełdowych Polacy radzą sobie średnio, dodatkowo sytuacja gospodarza jest bardzo skomplikowana. Z perspektywy osoby, która pomaga stworzyć wieloletni plan finansowy uważam, ze najważniejsze jest zabezpieczenie dużych celów finansowych. Emerytura, przyszłość dzieci, spłata hipoteki za X lat. W tym celu warto uwzględnić powyższe rozwiązania, a także być świadomym zmian w obrębie podatku belki. pokaż spoiler #finanse #gospodarka #ekonomia #pieniadze #inwestycje #inwestowanie #oszczedzanie #lokaty #podatki #gielda #biznes #dzialalnoscgospodarcza #programista15k #firma #polityka #banki #bankowosc Czytaj dalej...

Znalezione na olx ( ͡° ͜ʖ ͡°) przynajmniej klient docelowy jasno określony #heheszki #olx #lego #januszebiznesu Czytaj dalej...

Śmieszy mnie ten typ z obstawą jeżdżący na 3 auta, niby europa centralna ale mentalność wschodnia i wystająca słoma z butów. Na cywilizowanym zachodzie premier Francji potrafi dojeżdżać do pracy rowerem ale niee, w p0lsce dla szefa januszobocianexu niedługo będą ulice zamykać żeby król nie dzielił drogi z plebejuszami. #samochody #polskiedrogi #poznan #deweloperka #januszebiznesu Czytaj dalej...

„W mojej ocenie ścieżka inflacji wynikająca z prognozy jest optymistyczna. Inflacja będzie wyższa. Ten model, gdyby dostał nieco mniej optymistyczne dane wsadowe, pokazałby wyższy przebieg inflacji i dłużej wyższą inflację” – powiedziała prof. Joanna Tyrowicz, członkini Rady Polityki Pieniężnej. Czytaj dalej...

Moim zdaniem to jest prawdziwy powód nie podnoszenia stóp procentowych do sensownych poziomów umożliwiających skuteczną walkę z inflacją: Co niepokojące, ten odsetek jest dużo wyższy wśród osób zadłużonych. W tej grupie aż 51 proc. badanych wskazało, że po utracie źródeł przychodów będzie w stanie utrzymać się ze swoich środków finansowych maksymalnie przez tydzień. https://biznes.newseria.pl/news/prawie-polowa-polakow,p820230605 W takiej sytuacji każde, nawet chwilowe bezrobocie powoduje pogorszenie się portfela kredytowego. KNF jest zaniepokojone wyrokami sądów ws. kredytów frankowych: Bankowcy 24 października skierowali list do członków Komitetu Stabilności Finansowej (KSF) – szefów NBP, KNF i Ministerstwa Finansów – w którym „wskazali na ogromne ryzyko dla rynku w przypadku pomyślnych dla kredytobiorców orzeczeń sądowych i wystąpili o jasne stanowisko nadzoru” – podaje „PB”. https://wgospodarce.pl/informacje/119450-kredyty-hipoteczne-jak-frankowe-lawina-pozwow KNF wprost informuje, że banki, które mają nadmierną ekspozycję na kredyty frankowe zagrożone są upadłością: https://finanse.gazetaprawna.pl/artykuly/8566751,knf-jastrzebski-tsue-banki-wynagrodzenie-za-korzystanie-z-kapitalu-kredyty-frankowe.html KSF nie informuje o tym bo…: „ze względu na możliwość wywołania niezamierzonych efektów KSF nie podjął decyzji o zajęciu formalnego stanowiska odnoszącego się do tej sprawy i opublikowania komunikatu”. Krótko mówiąc żeby nie wzbudzać paniki. Dodać do tego można spadek cen nieruchomości, a tym samym pogorszenie wskaźnika LTV. No więc prawdopodobnie dorobiliśmy się ryzyka systemowego przed lekkomyślne zadłużanie na układanie cegieł i bezmyślną konsumpcję. Gratuluję. #nieruchomosci #ekonomia #nbp #rpp Czytaj dalej...

To jest wręcz niewiarygodne jakie miernoty rządzą tym krajem… #bekazpisu #humorobrazkowy #polska #polityka #gospodarka #ekonomia #gielda Czytaj dalej...

Portale informacyjne powinny się skupiać na wskaźniku zatrudnienia a nie wskaźniku bezrobocia. Tylko ze wskaźnika zatrudnienia wyczytamy, ile ludzi w danym kraju NIE PRACUJE (wliczając tych którym się nawet nie chce szukać pracy). Sam niski wskaźnik bezrobocia o niczym dobrym nie świadczy*, bo może oznaczać, że bezrobotni porzucili nawet myśl o pracy i zaczęli żyć z socjalu, pracują na czarno lub utrzymują się z aktywności nielegalnej. Polska ma niski wskaźnik bezrobocia, ale wg wskaźniku zatrudnienia jesteśmy w tej gorszej połowie państw europejskich. Czyli niepracujących obywateli mamy sporo, tylko że oni nie starają się nawet tego zmienić. #podatki #ekonomia #gospodarka #bezrobocie #changemymind #humorobrazkowy #praca #socjal #socjologia * pokaż spoiler oczywiście należy uwzględnić, że w niektórych przypadkach jakaś znaczący % ludności może żyć z majątku, ale to wyjątki dotyczące małych, specyficznych państw (np Luksemburg, Monaco) Czytaj dalej...

Mireczki trzymajcie kciuki. Po 16 latach pracy w branży digital, przechodzę na swoje. Aktualnie jestem szefem zespołu w dużej, znanej i cenionej Polskiej agencji – zarabiam sporo, jednak w końcu przyszedł czas na na uderzenie pięścią w stół ;). 3 lata temu założyłem mojej żonie biznes, który miał być tylko dla niej odskocznia od dnia codziennego i opieki nad dzieckiem. W tym roku zaczęła na nim zarabiać więcej niż ja każdego miesiąca, ale już brakuje jej mocy przerobowych. Stworzyłem dla niej markę cenioną w branży w której pracuje, dzięki znajomościom strona jest w top5 w Google na wszystkie słowa kluczowe, strategie marketingową stworzyła nam moja koleżanka która jest jedną z najlepszych specjalistów w branży w PL. Nie ukrywam – czuje że ryzykuje, bo wiem że czeka nas kryzys i zapaść gospodarcza (dzięki pan PiS…), a ja odcinam nagle duże źródełko dochodów, ale walić to – teraz albo zapierdalanie dla kogoś do trumny. #biznes #firma #wlasnafirma Czytaj dalej...

Mój pomysł na rozwiązanie problemów na rynku deweloperskim. 1 Mieszkania na pesel pełnoletniego obywatela. Do każdego mieszkania dopisujemy jeden lub kilka numerów Pesel. Przy pierwszym mieszkaniu które podpięte jest pod nasz Pesel płacimy bardzo niski podatek, przy drugim znaczny, od trzeciego w górę tak wysoki, żeby nie opłacało się go trzymać. Dotyczyłoby to tylko domów i mieszkań w miastach, wsiach i miasteczkach rozwijających się – w miasteczkach wymierających byłoby zwolnienie z tego podatku, gdyż tam nie ma problemu z nieruchomościami. 2 Kary na właściciela. Jeśli w ciągu miesiąca w mieszkaniu zostanie złamana cisza nocna więcej niż raz, i za każdym razem ciszę nocną będą łamać inni lokatorzy, to mandat w wysokości 1/3 wartości mieszkania dla właściciela/głównego najemcy – od razu skończyłyby się „hotele” w blokach. Nie ma sensu walka z pustostanami – po prostu dawać tak wielkie podatki na „dodatkowe” mieszkania, aby nie opłacało się trzymać pustostanu np. 10 lat „dla dzieci na studia” ale rok czy dwa już tak. Dodatkowo mocne ograniczenie sprzedaży, albo najlepiej całkowity zakaz, dla firm i działalności w miastach rozwijających się – jak fundusze inwestycyjne chcą sobie kupować lokale, to niech kupują w Zadupiu Mniejszym, w którym liczba mieszkańców rok w rok spada, a nie w centrum stolicy windując w ten sposób ceny w nieskończoność… Zapraszam do dyskusji. #polska #nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #finanse #humorobrazkowy Czytaj dalej...

„warto dobrze sprawdzić danego dewelopera czy faktycznie ma dobrą kondycję finansowa bo może się okazać że kasa pójdzie a inwestycja nie zostanie oddana do użytku” – a to nowość, tego jeszcze nie grali. Pośrednik radzi żeby prześwietlić dewelopera czy w ogóle wybuduje. #nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka Czytaj dalej...

Miałem napisać dłuższy wpis, bo przeglądam sobie kolorowe wykresy, ale w sumie to ograniczę się do tego, że branża nieruchomościowa ma totalnie przewalone XD Pomijając bezsensowność tego najnowszego planu Glapy to deweloperka nie przetrwa 3 kurde lat bez kredytów. Krótka terapia szokowa i powrót inflacji do celu – ok, to mogłoby się udać. Ale nie trzy lata, będzie rzeź. #nieruchomosci #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka Czytaj dalej...

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w roku 2021. Kilka dni temu krążył tutaj ranking miast wg wynagrodzenia. Liczby były tam dość zastanawiające co skłoniło mnie do sprawdzenia co na ten temat mówi GUS. Załączam wykres wizualizujący dane za rok 2021. Źródło: bdl.stat.gov.pl. Kategoria K40 WYNAGRODZENIA I ŚWIADCZENIA SPOŁECZNE, Grupa G403 WYNAGRODZENIA, Podgrupa P2497 Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto. #warszawa #krakow #bydgoszcz #wroclaw #gdansk #poznan #katowice #rzeszow #opole #szczecin #lodz #torun #zielonagora #gorzow #olsztyn #lublin #kielce #bialystok #ekonomia #gospodarka #pracbaza Czytaj dalej...

Rozmowa o polskim rynku klasyków, o tym jak działa zDziś i o tym co się opłaca: (nie zapomnij zostawić suba :) #zdzismoto #samochody #motoryzacja #klasykimotoryzacji #youngtimer #inwestycje #biznes Czytaj dalej...

W ostatnim czasie dużo słyszało się o handlu cesjami… To prawdziwa esencja spekulacji. Niema bańki?? to po chj Devki sprzedają cesje do pośredników a pośrednicy sprzedają cesje „fliperro aka dynamiczy Mariusz” a na końcu cesja ląduję u kredyciarza ( ͡° ͜ʖ ͡°) W tym łańcuszku jest za dużo pośrednictwa i bezsensownego narzutu zawyżającego ceny. W dodatku przez dwa lata nim cesja zmieni właściciela czyli od dziury w ziemi u deva do biura pośrednictwa, to pośrednictwo już zarobiło na samym czekaniu…. czyli na spekulacji że w tym terminie urośnie bo wartości dodanej tam nie zostawią :D?. Ryzyko?! jakie ryzyko podczas hossy xD! Co widzę nowy budynek w powiatowym to każdy „apartament” sprzedawany przez inne biura a może 3 z 15 mieszkań sprzedaje ten kto je wybudował ( ͡° ͜ʖ ͡°). Nieruchomościowa Stonoga XD! #nieruchomosci #banka #developerka #mieszkanie #apel #ekonomia #stopyprocentowe #kredythipoteczny Czytaj dalej...

#nieruchomosci #deweloperka #apel #ekonomia #stopyprocentowe #kredythipoteczny Czytaj dalej...

To dopiero początek? W Olsztynie połowa lokali na starówce stoi już pusta. Czytaj dalej...