Kto wie jak działa PiS i ich strategia, ten wiedział czym skończy się boom na nieruchomościach. To samo próbowali robić w 2005 gdy objęli władzę, tylko spadli z rowerka, ale teraz uda im się zrealizować swój plan.
Aby osiÄ…gnąć swoje socjalistyczne cele (tanie i powszechne mieszkania), wykorzystali w pierwszej fazie rynek i prawa popytu-podaży, jak zwykle zresztÄ…, by mieszkania powstaÅ‚y fizycznie. Nie da siÄ™ ich wybudować w iÅ›cie socjalistycznym stylu – gdyż budownictwo socjalne jest maÅ‚o wydajne, przekonali siÄ™ o tym próbujÄ…c budować mieszkania z programu mieszkanie+ ale powstaÅ‚a zaledwie garstka lokali.
Otóż żeby zwiÄ™kszyć pulÄ™ mieszkaÅ„ (zaÅ‚atać lukÄ™) trzeba byÅ‚o rozkrÄ™cić ten sektor, PiS robiÅ‚ to różnymi metodami – utrzymywanie niskich stóp procentowych, ustawy uÅ‚atwiajÄ…ce powstawanie lokali wielorodzinnych (lex deweloper), zapewnienie taniego kredytowania etc.
Jednocześnie boom mieszkaniowy (jak zwykle zresztą) nie powoduje, że zwiększa się ich dostępność dla zwykłych obywateli, gdyż zamożniejsi i różnego rodzaju firmy/fundusze traktują je jako aktywa.
By osiÄ…gnąć ostateczny cel – tanich i dostÄ™pnych mieszkaÅ„, PiS zaczÄ…Å‚ wÅ‚aÅ›nie wprowadzać szereg ustaw regulujÄ…cych ceny nieruchomoÅ›ci i jednoczeÅ›nie pracuje nad preferencyjnymi kredytami dla najmniej zamożnych. Po prostu za chwilÄ™ przestanie siÄ™ opÅ‚acać posiadać nieruchomoÅ›ci jako zabezpieczenie kapitaÅ‚u i nimi obracać, bo bÄ™dzie to wysoko opodatkowane. Dlaczego to zrobili dopiero teraz? Nie chcieli chÅ‚odzić rynku, na rÄ™kÄ™ im byÅ‚o jego grzanie bo zapewniali tym samym wysokie zatrudnienie a przez to duże wpÅ‚ywy do budżetu no i oczywiÅ›cie co najważniejsze luka mieszkaniowa byÅ‚a szybko Å‚atana.
Teraz w iście socjalistycznym stylu będą dążyć do redystrybucji nieruchomości zakumulowanych przez rentierów/spekulantów w kierunku mniej zamożnego społeczeństwa potrzebującego dach nad głową, które stanowi większość ich elektoratu. Za 2 lata będą wybory, więc do tego czasu będą chcieli osiągnąć swój cel.
Ci którzy uwierzyli, że ceny mieszkań będą rosły w nieskończoność i pozwolą bogacić się nielicznym, ci chyba nie znają PiS-u i niejako dali się im oszukać. To oni są w głównej mierze sponsorami całego przedsięwzięcia i to oni poniosą największe straty jeśli przeinwestowali w ten rynek licząc na ogromne zyski i wczesną emeryturę.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #gospodarka